STATUT
ŚWIEBODZIŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
W ŚWIEBODZINIE
Rozdział 1.
POSTANOWIENIA OGÓLNE ORAZ CEL I PRZEDMIOT DZIAŁALNOŚCI
§ 1.
1. Nazwa Spółdzielni brzmi Świebodzińska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
2. Siedzibą Spółdzielni jest Świebodzin.
3. Czas trwania Spółdzielni jest nieograniczony.
§ 2.
Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie statutu oraz;
- ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze,
- ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
- innych ustaw.
§ 3.
Celem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej „Spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.
§ 4.
1. Przedmiotem działalności Spółdzielni jest:
a) obsługa nieruchomości na własny rachunek,
b) zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
c) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
d) wynajem nieruchomości na własny rachunek,
e) zarządzanie nieruchomościami na zlecenia,
f) działalność związana z kulturą, rekreacją i sportem,
2. Powyższy przedmiot działalności Spółdzielnia realizuje poprzez:
a) budowanie lub nabywanie budynków mieszkalnych w celu ustanawiania na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych,
b) budowanie lub nabywanie budynków mieszkalnych w celu ustanawiania na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;
c) budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;
d) budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych domów;
e) budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,
f) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Spółdzielni,
g) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność członków Spółdzielni,
h) zarządzanie nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umów zawieranych z właścicielem (współwłaścicielem) tych nieruchomości,
i) prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej.
3. Spółdzielnia może być członkiem związków spółdzielczych, organizacji gospodarczych i społecznych.
§ 5.
1. Dla realizacji zadań określonych w § 4 Spółdzielnia:
a) nabywa potrzebne jej tereny na własność lub przyjmuje je w użytkowanie wieczyste ;
b) prowadzi działalność inwestycyjną w zakresie budownictwa mieszkaniowego,
c) prowadzi gospodarkę posiadanymi zasobami mieszkaniowymi, zarządza nieruchomościami i majątkiem własnym ,
d) prowadzi zakłady produkcji pomocniczej, zakłady remontowo-budowlane lub w innych formach działalność usługową ;
e) prowadzi działalność społeczną, oświatową i kulturalną,
f) zarządza nieruchomościami nie stanowiącą jej mienia na podstawie umów zawartych z ich właścicielami (współwłaścicielami)
g) prowadzi działalność gospodarczą w formach prawem przewidzianych, uzyskane dochody przeznaczając w całości na cele określone w lit. a) – c) oraz e).
§ 6.
1. Spółdzielnia współdziała na podstawie umów z organizacjami spółdzielczymi oraz innymi organizacjami społeczno – gospodarczymi, zajmującymi się problemami mieszkalnictwa. W szczególności może ona tworzyć z tymi organizacjami spółdzielnie osób prawnych oraz spółki handlowe ;
2. Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o utworzeniu lub przystąpieniu do innych organizacji gospodarczych oraz wystąpieniu z nich jest Walne Zgromadzenie, które również podejmuje decyzję w przedmiocie zbycia części udziałów (akcji) tych organizacji.
