STATUT
ŚWIEBODZIŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
W ŚWIEBODZINIE

Rozdział 1.
POSTANOWIENIA OGÓLNE ORAZ CEL I PRZEDMIOT DZIAŁALNOŚCI

§ 1.

1. Nazwa Spółdzielni brzmi Świebodzińska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

2. Siedzibą Spółdzielni jest Świebodzin.

3. Czas trwania Spółdzielni jest nieograniczony.

§ 2.

Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie statutu oraz;

- ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze,

- ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,

- innych ustaw.

§ 3.

Celem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej „Spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.

§ 4.

1. Przedmiotem działalności Spółdzielni jest:

a) obsługa nieruchomości na własny rachunek,

b) zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,

c) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,

d) wynajem nieruchomości na własny rachunek,

e) zarządzanie nieruchomościami na zlecenia,

f) działalność związana z kulturą, rekreacją i sportem,

2. Powyższy przedmiot działalności Spółdzielnia realizuje poprzez:

a) budowanie lub nabywanie budynków mieszkalnych w celu ustanawiania na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych,

b) budowanie lub nabywanie budynków mieszkalnych w celu ustanawiania na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;

c) budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;

d) budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych domów;

e) budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,

f) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Spółdzielni,

g) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność członków Spółdzielni,

h) zarządzanie nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umów zawieranych z właścicielem (współwłaścicielem) tych nieruchomości,

i) prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej.

3. Spółdzielnia może być członkiem związków spółdzielczych, organizacji gospodarczych i społecznych.

§ 5.

1. Dla realizacji zadań określonych w § 4 Spółdzielnia:

a) nabywa potrzebne jej tereny na własność lub przyjmuje je w użytkowanie wieczyste ;

b) prowadzi działalność inwestycyjną w zakresie budownictwa mieszkaniowego,

c) prowadzi gospodarkę posiadanymi zasobami mieszkaniowymi, zarządza nieruchomościami i majątkiem własnym ,

d) prowadzi zakłady produkcji pomocniczej, zakłady remontowo-budowlane lub w innych formach działalność usługową ;

e) prowadzi działalność społeczną, oświatową i kulturalną,

f) zarządza nieruchomościami nie stanowiącą jej mienia na podstawie umów zawartych z ich właścicielami (współwłaścicielami)

g) prowadzi działalność gospodarczą w formach prawem przewidzianych, uzyskane dochody przeznaczając w całości na cele określone w lit. a) – c) oraz e).

§ 6.

1. Spółdzielnia współdziała na podstawie umów z organizacjami spółdzielczymi oraz innymi organizacjami społeczno – gospodarczymi, zajmującymi się problemami mieszkalnictwa. W szczególności może ona tworzyć z tymi organizacjami spółdzielnie osób prawnych oraz spółki handlowe ;

2. Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o utworzeniu lub przystąpieniu do innych organizacji gospodarczych oraz wystąpieniu z nich jest Walne Zgromadzenie, które również podejmuje decyzję w przedmiocie zbycia części udziałów (akcji) tych organizacji.